1990〜2000年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+10.7%
豊中市
40.5万円/㎡
前年比-8.0%
ハイコート桃山台
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 千里山駅 徒歩20分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / SRC造
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3階 / 65.28㎡の場合
相場
2,600万円
39.8万円/㎡
1,332
2,178
3,023
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜3,023万円
33.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイコート桃山台
2,490万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 65.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,099万円 | 36.3万円 | 3階 | 85.26㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/21 | 3,099万円 | 36.3万円 | 3階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,098万円 | 36.3万円 | 3階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,099万円 | 37.5万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 3,180万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,298万円 | 38.7万円 | 3階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,180万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.26㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/12 | 3,298万円 | 39.9万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,298万円 | 38.7万円 | 3階 | 85.26㎡ | 2S | 南 |
| 2023/02/05 | 2,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 85.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ハイコート桃山台 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅20分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/15 | グランドール緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅34分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 緑地公園グリーンマンション 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅29分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/31 | 藤和緑地公園ホームズ 豊中市西泉丘三丁目 | 桃山台駅19分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/28 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅35分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/27 | コート豊中東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/24 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | グローバル豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅21分 | 1,690万円 | 29.4万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/03 | レイセニット緑地公園 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅18分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラル南桜塚II番館 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅16分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、豊中市では8%下落しています。
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1978年築 / 10階建 / 330戸 / RC造
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